1
Kadar Faedah rendah (4%)
3
Tiada penaliti untuk penyelesaian awal
5
Tiada faedah dikenakan ketika pembinaan (hingga 36 bulan)
7
Tiada duti setem pinjaman & yuran guaman termasuk dalam pinjaman
2
Kadar faedah tetap sepanjang tempoh pinjaman
4
Perlindungan takaful yang komprehensif
6
Tiada wang pendahuluan dan pinjaman sehingga umur 90 tahun (Skim Pencen)
8
Boleh memohon pinjamam sehingga dua kali
*Elaun tetap yang diambil kira adalah:
i. Imbuhan Tetap Perumahan (ITP) / Elaun Perumahan Wilayah (EPW)
ii. Imbuhan Tetap Khidmat Awam (ITKA) / Imbuhan Tetap Keraian (ITK); dan
iii. Imbuhan Tetap Jawatan Utama/Khas (ITJU).
Kelayakan adalah tertakluk kepada:
i. Anggaran Bayaran Balik (ABB) tidak melebihi 60% daripada gaji pokok dan elaun tetap; dan
ii. Anggaran baki pendapatan tidak kurang daripada RM200 mengambil kira potongan bulanan yang tertera pada slip gaji.
Nota: Selaras dengan keputusan kerajaan melalui Ucapan Bajet 2017, KELAYAKAN PEMBIAYAAN PERUMAHAN SEKTOR AWAM ADALAH MENGAMBIL KIRA GAJI POKOK DAN ELAUN TETAP seperti yang dinyatakan dalam jadual di atas. Jadual in berkuatkuasa mulai 1 Januari 2017. Sebarang pertanyaan lanjut boleh menghubungi Pusat Panggilan LPPSA di talian 03-88801600 atau melalui portal aduan/pertanyaan rasmi LPPSA di www.lppsa.gov.my
Gaji Pokok Anda
RM 1700
Kelayakan Maksimum
RM 200,000
Cari Rumah Yang Sepadan
Prosedur Permohonan Pembiayaan LPPSA
Syarat-syarat penting untuk pinjaman LPPSA
Salah Faham bertentang LPPSA
KALKULATOR ANGGARAN PEMBIAYAAN
Maklumat Pemohon
Tidak lebih dari 60 Tahun.
PERHATIAN
-
Bagi Skim Pencen, tempoh pembiayaan tidak melebihi 35 tahun atau tidak melebihi umur 90 tahun, mana yang lebih awal.
-
Bagi Skim KWSP, tempoh pembiayaan adalah terhad kepada umur berhenti berkhidmat atau 35 tahun, mana yang lebih awal.
-
Tempoh pembiayaan maksimum tertakluk kepada pembiayaan kali pertama atau pembiayaan kali kedua.
Pendapatan Bulanan
Elaun yang Diambilkira
Imbuhan Tetap Perumahan / Elaun Perumahan Wilayah
Imbuhan Tetap Khidmat Awam / Imbuhan Tetap Keraian
Imbuhan Tetap Jawatan Utama
Bantuan Sara Hidup / Bayaran Insentif Wilayah
Gaji pokok dicampur semua elaun tetap, RM
RM 10000
Potongan Wajib (Mengikut Slip Gaji)
Jumlah Potongan Wajib, RM
RM 10000
Keputusan
Umur, Tahnun
10000
Pendapatan Bersih, RM
10000
Maksimum Ansuran bayaran balik, RM
10000
Amaun Pinjaman Layak, RM
10000
Anggaran Bayaran Balik, RM
10000
30 Tahun
Anggaran Bayaran Balik, RM
10000
35 Tahun
-
Perhitungan anggaran kelayakan ini tidak terpakai kepada kumpulan-kumpulan berikut:
-
Ahli pentadbiran persekutuan - Kelayakan tertakluk kepada Akta Ahli Parlimen (Pampasan) 1980;
-
Ahli pentadbiran negeri dan ahli Dewan Undangan Negeri - kelayakan tertakluk kepada keputusan Kabinet dari semasa ke semasa; dan
-
Hakim Mahkamah Persekutuan/Apel/Mahkamah Tinggi - kelayakan tertakluk kepada Akta Pampasan Hakim 1971.
-
Pemohon untuk kategori di atas perlu menghubungi LPPSA untuk mendapatkan pengiraan anggaran kelayakan.
-
Sila maklum bahawa sebarang perubahan kepada terma dan syarat yang ditetapkan oleh LPPSA akan disampaikan secara langsung. Semua pengiraan yang dilakukan oleh kalkulator ini adalah berdasarkan garis panduan LPPSA yang diterbitkan dan sepatutnya dianggap sebagai rujukan sekunder. Untuk maklumat rasmi dan terkini, sila rujuk laman web rasmi LPPSA: https://www.lppsa.gov.my/v3/my/
LPPSA E-BOOK PERCUMA
